ریمنٹ ڈیجیٹل ریئل اسٹیٹ سروسز کے استعمال کے 5 فوائد
ریمنٹ ڈیجیٹل ریئل اسٹیٹ سروسز کے استعمال کے 5 فوائد
صرف چند ہفتوں میں، COVID-19 نے ہمارے رہنے کے انداز کو بدل دیا ہے۔ زیادہ تر ریاستوں نے رہائشیوں کو محفوظ رکھنے کے لیے جگہ جگہ پناہ گاہیں جاری کی ہیں، صرف ضروری کاروبار کو کام جاری رکھنے کی اجازت دی ہے۔ لوگوں کی گھروں کی خرید و فروخت کی ضرورت ایک وبائی بیماری کے درمیان بھی ختم نہیں ہوتی۔ نتیجے کے طور پر، رئیل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد کے لیے اپنے کلائنٹ کی جائیداد کی ضروریات کو پورا کرنے میں مدد کرنے کے لیے بہت زیادہ ذمہ داری عائد ہوتی ہے، جن میں سے کچھ فوری ہو سکتی ہیں، جبکہ انھیں محفوظ بھی رکھتے ہیں۔
رئیل اسٹیٹ ایجنٹس جو کبھی عوام کی ہاؤسنگ مارکیٹ میں تشریف لانے میں مدد کرنے کے لیے آمنے سامنے ملاقاتوں پر انحصار کرتے تھے اب ورچوئل رئیل اسٹیٹ خدمات انجام دینے کے لیے انٹرنیٹ کا استعمال کر رہے ہیں۔ یہ بڑھتا ہوا رجحان اس بات کو یقینی بنانے کے لیے ضروری ہے کہ رئیلٹرز اور ان کے کلائنٹس گھر خریدنے اور گھر فروخت کرنے کے عمل کے ہر مرحلے کے دوران محفوظ رہیں، جبکہ سماجی دوری کے ذریعے کووڈ-19 کے پھیلاؤ کو روکنے میں بھی مدد ملتی ہے۔ اس آرٹیکل میں، ہم ورچوئل رئیل اسٹیٹ سروسز کے استعمال اور ڈیجیٹل رئیل اسٹیٹ سروسز عوام کو فراہم کرنے والے بنیادی فوائد پر تبادلہ خیال کریں گے۔
1) لائسنس یافتہ ریئلٹر تک بہتر رسائی
رئیل اسٹیٹ پیچیدہ اور خوفزدہ لگ سکتا ہے، خاص طور پر پہلی بار گھر خریدنے والوں اور گھر بیچنے والوں کے لیے۔ لوگوں کو ایک تجربہ کار، قابل بھروسہ رئیلٹر تک رسائی کی ضرورت ہے جو ان کے سوالات کا جواب دے اور صحیح حل تلاش کرنے میں ان کی مدد کرے۔ زوم یا فیس ٹائم جیسے پلیٹ فارم کے ذریعے ورچوئل میٹنگز گھر کے خریداروں اور گھر بیچنے والوں کو اپنے گھر کے آرام سے اپنے رئیلٹر سے ملنے کی اجازت دیتی ہیں۔ ایجنٹ اپنے کلائنٹس اور ان کی ضروریات کو جان سکتے ہیں، اور کلائنٹس کو ایجنٹ سے سوالات پوچھنے کا موقع ملتا ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ ایجنٹ صحیح فٹ ہے۔ چونکہ ورچوئل میٹنگز دونوں فریقوں کے لیے سفر کے وقت کو ختم کرتی ہیں اور اچھے انٹرنیٹ کنکشن کے ساتھ کہیں بھی منعقد کی جا سکتی ہیں، اس لیے ایجنٹس کو اپنے کلائنٹس کے ساتھ میٹنگوں کا وقت طے کرنے میں آسانی ہوگی اور وہ تیز اور زیادہ موثر طریقے سے کام کر سکیں گے۔
2) گھروں اور ہاؤسنگ مارکیٹ پر آن لائن تحقیق
گھر خریدنے کے خواہاں فرد کو صحیح فیصلہ کرنے سے پہلے کافی تحقیق کرنے کی ضرورت ہے۔ چونکہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹس زیادہ سے زیادہ دو طرفہ مواصلات کی سہولت فراہم کرنے کے لیے انٹرنیٹ استعمال کرنے تک محدود ہیں، اس لیے ایجنٹس اپنے کلائنٹس کو اسکرین شیئرنگ اور ویڈیو کالنگ کے ذریعے مدد فراہم کرتے ہیں تاکہ وہ اپنے خوابوں کا گھر تلاش کرسکیں۔ وہ جائزے کے لیے اپنی جائیداد کے نتائج اپنے مؤکلوں کو ای میل بھی کر سکتے ہیں۔
جب گھر بیچنے کی بات آتی ہے تو، گھر کو مارکیٹ میں رکھنے کا صحیح وقت جاننا گھر کی فوری فروخت کرنے کا ایک اہم حصہ ہے۔ ایک ایجنٹ اپنے کلائنٹ کو ہاؤسنگ مارکیٹ پر اپنی گہرائی سے تحقیق اور تجزیہ فراہم کر سکتا ہے اور پھر آن لائن چیٹ یا ویڈیو کال کے ذریعے ان کے نتائج کو اچھی طرح سے دیکھ سکتا ہے۔ کلائنٹ کو ایسے سوالات پوچھنے کے لیے اگلی ذاتی ملاقات کا انتظار نہیں کرنا پڑتا جو ای میل یا ٹیکسٹ کے لیے بہت تفصیلی یا پیچیدہ ہو سکتے ہیں۔ ایجنٹ اپنے کلائنٹ کو مارکیٹ میں ہونے والی تبدیلیوں پر بھی جلدی اور آسانی سے اپ ٹو ڈیٹ رکھ سکتا ہے۔
3) محفوظ اور زیادہ آسان کھلے مکانات اور نمائشیں۔
COVID-19 نے روایتی کھلے گھروں اور نمائشوں کو صحت کے خطرے میں بدل دیا۔ ایجنٹ اب گھر کے خریداروں اور بیچنے والوں کے لیے ورچوئل اوپن ہاؤسز اور ورچوئل شوز بنانے کے لیے موبائل آلات اور سوشل میڈیا آؤٹ لیٹس کا استعمال کرتے ہیں۔ خریدار اپنی حفاظت سے سمجھوتہ کیے بغیر اپنے گھروں کے آرام سے جائیدادیں دیکھ سکتے ہیں، اور بیچنے والے اب بھی اپنے گھروں میں ممکنہ بیماریوں کے لایا جانے کی فکر کیے بغیر اپنے گھر دکھا سکتے ہیں۔ ورچوئل اوپن ہاؤسز اور شوز دونوں گروپوں کو محفوظ، صحت مند اور نتیجہ خیز انداز میں کاروبار کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔
ورچوئل اوپن ہاؤس اور ورچوئل شوز بھی سہولت فراہم کرتے ہیں۔ سفر کے لیے وقت کو الگ کرنے کی ضرورت نہیں ہے، اور ورچوئل ٹورز کو کہیں سے بھی دیکھا جا سکتا ہے۔ زیادہ تر سوشل میڈیا آؤٹ لیٹس جو ایجنٹوں کو لائیو ورچوئل ٹورز بنانے کی اجازت دیتے ہیں بیک وقت انہیں ریکارڈ اور محفوظ کرتے ہیں۔ ایجنٹ اپنے کلائنٹس کو ریکارڈ شدہ اوپن ہاؤسز اور شوز کو بعد میں دیکھنے کے لیے ای میل کر سکتے ہیں اور جب وہ فیصلے کر رہے ہوں تو حوالہ دے سکتے ہیں۔
4) بہتر ڈیٹا سیکیورٹی اور رفتار
کاغذی دستاویزات رئیل اسٹیٹ میں روایت ہیں، خاص طور پر جب بند ہونے کی بات آتی ہے۔ تاہم، ایجنٹس اب مکمل طور پر پیپر لیس ہو رہے ہیں تاکہ ڈیٹا کے بہتر تحفظ اور رازداری کا بھرپور فائدہ اٹھایا جا سکے۔ ایجنٹ کلاؤڈ بیسڈ سسٹمز میں پیپر لیس دستاویزات کو اسٹور کرتے ہیں جن میں منسلک قیمتی، نجی معلومات کی حفاظت کے لیے بینک لیول ڈیٹا سیکیورٹی ہو سکتی ہے۔
کاغذ کے بغیر دستاویزات کا مطلب یہ بھی ہوتا ہے کہ ایجنٹ اور ان کے کلائنٹ اہم دستاویزات بھیجنے کے لیے انٹرنیٹ کی رفتار کا استعمال کر سکتے ہیں بجائے اس کے کہ اسنیل میل پر بھروسہ کریں یا کاغذی کارروائی پر دستخط کرنے یا ڈیلیور کرنے کے لیے ذاتی طور پر میٹنگ میں رابطہ کریں۔ یہ ایک تیز اور موثر بند کرنے کے عمل کو یقینی بنانے کے لیے بہت ضروری ہے۔ کاغذ کے بغیر دستاویزات بھیجی جا سکتی ہیں اور جلدی سے پُر کی جا سکتی ہیں، اور تصدیق سیکنڈوں میں پہنچ سکتی ہے۔
5) صحت اور حفاظت کو فروغ دیتا ہے۔
ضروری کاروباروں کو عوام کی حفاظت کے لیے صحت اور حفاظت کے مناسب طریقہ کار پر عمل کرنے کی ضرورت ہے۔ رئیلٹرز جو اپنے کلائنٹس کو ڈیجیٹل رئیل اسٹیٹ سروسز پیش کرتے ہیں سماجی دوری کی مشق کے ذریعے وائرس کے پھیلنے کے امکانات کو ختم کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر جہاں کلائنٹ اپنے رئیلٹر سے ذاتی طور پر ملنا چاہتے ہیں، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ بات چیت کے دوران کم از کم چھ فٹ کے فاصلے پر رہ کر سماجی دوری کے لیے CDC کے رہنما اصولوں پر عمل کریں۔ ورچوئل رئیلٹرز سمجھتے ہیں کہ ان اوقات میں کوئی بھی زیادہ محفوظ نہیں رہ سکتا۔
اب پہلے سے کہیں زیادہ، آج کی مارکیٹ میں کامیاب ہونے کے لیے صحیح ڈیجیٹل ٹولز کے ساتھ REMINT کا انتخاب کرنا بہت ضروری ہے اور جو کسی بھی دوسری غیر متوقع تبدیلیوں کو برقرار رکھ سکتا ہے۔