5 Mga Benepisyo ng PAGGAMIT ng Remint Digital Real Estate Services
5 Mga Benepisyo ng PAGGAMIT ng Remint Digital Real Estate Services
Sa loob lamang ng ilang linggo, binago ng COVID-19 ang paraan ng ating pamumuhay. Karamihan sa mga estado ay naglabas ng mga shelter in place order upang panatilihing ligtas ang mga residente, pinapayagan lamang ang mga mahahalagang negosyo na magpatuloy sa paggana. Ang pangangailangan para sa mga tao na bumili at magbenta ng mga bahay ay hindi nawawala, kahit na sa gitna ng isang pandemya. Bilang resulta, may mataas na responsibilidad para sa mga propesyonal sa real estate na tumulong sa pagtupad sa mga pangangailangan ng real estate ng kanilang kliyente, na ang ilan ay maaaring apurahan, habang pinapanatili din silang ligtas.
Ang mga ahente ng real estate na dating umasa sa harapang pagpupulong upang tulungan ang publiko na mag-navigate sa merkado ng pabahay ay gumagamit na ngayon ng internet upang magsagawa ng mga virtual na serbisyo sa real estate. Ang lumalagong kalakaran na ito ay kinakailangan upang matiyak na ligtas ang mga rieltor at kanilang mga kliyente sa bawat hakbang ng proseso ng pagbili ng bahay at pagbebenta ng bahay, habang tumutulong din sa pag-flatten ng kurba at pigilan ang pagkalat ng COVID-19 sa pamamagitan ng social distancing. Sa artikulong ito, tatalakayin natin ang paggamit ng mga serbisyo ng virtual real estate at ang mga pangunahing benepisyong ibinibigay ng mga serbisyo ng digital real estate sa publiko.
1) Mas Mahusay na Pag-access sa Isang Lisensyadong Realtor
Maaaring mukhang kumplikado at nakakatakot ang real estate, lalo na para sa mga unang bumibili ng bahay at nagbebenta ng bahay. Kailangan ng mga tao ng access sa isang karanasan, mapagkakatiwalaang rieltor na makakasagot sa kanilang mga tanong at makakatulong sa kanila na mahanap ang mga tamang solusyon. Ang mga virtual na pagpupulong sa pamamagitan ng mga platform gaya ng Zoom o FaceTime ay nagbibigay-daan sa mga mamimili ng bahay at nagbebenta ng bahay na makipagkita sa kanilang rieltor mula sa ginhawa ng kanilang sariling mga tahanan. Maaaring makilala ng mga ahente ang kanilang mga kliyente at ang kanilang mga pangangailangan, at ang mga kliyente ay may pagkakataong magtanong sa ahente upang matiyak na ang ahente ay angkop. Dahil ang mga virtual na pagpupulong ay nag-aalis ng oras ng paglalakbay para sa parehong partido at maaaring isagawa kahit saan na may mahusay na koneksyon sa internet, ang mga ahente ay magkakaroon ng mas madaling oras na pag-iskedyul ng mga pagpupulong kasama ang kanilang mga kliyente at magagawang magtrabaho nang mas mabilis at mas mahusay.
2) Online na Pananaliksik sa Mga Tahanan at ang Pabahay Market
Ang isang indibidwal na naghahanap upang bumili ng bahay ay kailangang gumawa ng maraming pananaliksik bago ang isang desisyon ay maaaring gawin sa tama. Dahil ang mga ahente ng real estate ay limitado sa paggamit ng internet upang mapadali ang pinakamaraming two-way na komunikasyon hangga't maaari, ang mga ahente ay nagbibigay ng tulong sa kanilang mga kliyente sa pamamagitan ng pagbabahagi ng screen at video calling upang matulungan silang mahanap ang kanilang pinapangarap na tahanan. Maaari din nilang i-email ang kanilang mga natuklasan sa ari-arian sa kanilang mga kliyente para sa pagsusuri.
Pagdating sa pagbebenta ng bahay, ang pag-alam sa tamang oras upang ilagay ang bahay sa merkado ay isang mahalagang bahagi ng paggawa ng mabilis na pagbebenta ng bahay. Ang isang ahente ay maaaring magbigay ng kanilang malalim na pananaliksik at pagsusuri sa merkado ng pabahay sa kanilang kliyente at pagkatapos ay lubusang suriin ang kanilang mga natuklasan sa pamamagitan ng online chat o isang video call. Ang kliyente ay hindi kailangang maghintay para sa susunod na personal na pagpupulong upang magtanong ng mga tanong na maaaring masyadong detalyado o kumplikado para sa isang email o text. Mabilis at madaling mapapanatili ng ahente ang kanilang kliyente na napapanahon sa mga pagbabago sa merkado.
3) Mas Ligtas at Mas Maginhawang mga Open House at Showings
Ginawang panganib sa kalusugan ng COVID-19 ang mga tradisyonal na open house at palabas. Gumagamit na ngayon ang mga ahente ng mga mobile device at social media outlet para gumawa ng mga virtual open house at virtual showing para sa mga bumibili at nagbebenta ng bahay. Maaaring tingnan ng mga mamimili ang mga ari-arian mula sa kaginhawahan ng kanilang sariling mga tahanan nang hindi nakompromiso ang kanilang kaligtasan, at naipapakita pa rin ng mga nagbebenta ang kanilang mga tahanan nang hindi kailangang mag-alala tungkol sa mga potensyal na sakit na dadalhin sa kanilang mga tahanan. Ang mga virtual na bukas na bahay at mga palabas ay nagbibigay-daan sa parehong grupo na magsagawa ng negosyo sa isang ligtas, malusog at produktibong paraan.
Nagbibigay din ng kaginhawahan ang virtual open house at virtual showing. Hindi kailangang maglaan ng oras para sa paglalakbay, at ang mga virtual na paglilibot ay maaaring matingnan kahit saan. Karamihan sa mga social media outlet na nagbibigay-daan sa mga ahente na lumikha ng mga live na virtual na paglilibot ay sabay na itinatala at i-save ang mga ito. Maaaring mag-email ang mga ahente ng mga naitalang open house at palabas sa kanilang mga kliyente upang tingnan sa ibang pagkakataon at sanggunian kapag gumagawa sila ng mga desisyon.
4) Pinahusay na Seguridad at Bilis ng Data
Ang mga papel na dokumento ay tradisyon sa real estate, lalo na pagdating sa pagsasara. Gayunpaman, ganap na ngayong walang papel ang mga ahente upang lubos na mapakinabangan ang pinahusay na proteksyon at privacy ng data. Ang mga ahente ay nag-iimbak ng mga paperless na dokumento sa cloud-based na mga system na maaaring magkaroon ng bank-level data security upang maprotektahan ang mahalagang at pribadong impormasyon na nakapaloob.
Nangangahulugan din ang mga paperless na dokumento na magagamit ng mga ahente at kanilang mga kliyente ang bilis ng internet para magpadala ng mahahalagang dokumento sa halip na umasa sa snail mail o kailangang makipag-ugnayan sa isang personal na pagpupulong para pumirma o maghatid ng mga papeles. Ito ay mahalaga sa pagtiyak ng isang mabilis at mahusay na proseso ng pagsasara. Ang mga walang papel na dokumento ay maaaring maipadala at mapunan nang mabilis, at ang kumpirmasyon ay maaaring dumating sa loob ng ilang segundo.
5) Itinataguyod ang Kalusugan at Kaligtasan
Kailangang sundin ng mga mahahalagang negosyo ang wastong pamamaraan sa kalusugan at kaligtasan upang maprotektahan ang publiko. Ang mga rieltor na nag-aalok sa kanilang mga kliyente ng mga digital na serbisyo sa real estate ay nag-aalis ng mga pagkakataon ng pagkakalantad ng virus sa pamamagitan ng pagsasagawa ng social distancing. Para sa mga pagkakataon kung saan maaaring gusto ng mga kliyente na makipagkita nang personal sa kanilang rieltor, inirerekomendang sundin ang mga alituntunin ng CDC para sa social distancing sa pamamagitan ng pananatiling hindi bababa sa anim na talampakan ang layo habang nakikipag-ugnayan. Nauunawaan ng mga virtual na rieltor na walang sinuman ang maaaring maging masyadong ligtas sa mga panahong ito.
Ngayon higit kailanman, mahalagang pumili ng REMINT na may mga tamang digital na tool upang magtagumpay sa merkado ngayon at kung sino ang makakasabay sa anumang iba pang hindi inaasahang pagbabago.