থেকে উদ্ধৃতি নোবেল-বেন চুকউমা 18 জানুয়ারী, 2022, 08:25 তারিখে

রিমিন্ট ডিজিটাল রিয়েল এস্টেট পরিষেবা ব্যবহার করার 5 সুবিধা

মাত্র কয়েক সপ্তাহের মধ্যে, COVID-19 আমাদের জীবনযাত্রার ধরণ পরিবর্তন করেছে। বেশিরভাগ রাজ্যই বাসিন্দাদের নিরাপদ রাখার জন্য আশ্রয়কেন্দ্র জারি করেছে, শুধুমাত্র প্রয়োজনীয় ব্যবসাগুলিকে কাজ চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দিয়েছে। এমনকি মহামারীর মধ্যেও মানুষের বাড়ি কেনা-বেচা করার প্রয়োজনীয়তা দূর হয় না। ফলস্বরূপ, রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের তাদের ক্লায়েন্টের রিয়েল এস্টেট চাহিদা পূরণে সাহায্য করার জন্য অনেক বেশি দায়িত্ব রয়েছে, যার মধ্যে কিছু জরুরী হতে পারে, পাশাপাশি তাদের সুরক্ষিত রাখে।

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যারা একসময় জনসাধারণকে হাউজিং মার্কেটে নেভিগেট করতে সাহায্য করার জন্য মুখোমুখি বৈঠকের উপর নির্ভর করত তারা এখন ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট পরিষেবাগুলি সম্পাদন করতে ইন্টারনেট ব্যবহার করছে। এই ক্রমবর্ধমান প্রবণতাটি নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয় যে রিয়েলটর এবং তাদের ক্লায়েন্টরা বাড়ি কেনা এবং বাড়ি বিক্রির প্রক্রিয়ার প্রতিটি ধাপে নিরাপদ থাকে, পাশাপাশি বক্ররেখাকে সমতল করতে এবং সামাজিক দূরত্বের মাধ্যমে COVID-19 এর বিস্তার রোধ করতে সহায়তা করে। এই নিবন্ধে, আমরা ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট পরিষেবাগুলির ব্যবহার এবং ডিজিটাল রিয়েল এস্টেট পরিষেবাগুলি জনসাধারণকে প্রদান করার প্রাথমিক সুবিধাগুলি নিয়ে আলোচনা করব৷

1) লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েলটারে আরও ভাল অ্যাক্সেস

রিয়েল এস্টেট জটিল এবং ভীতিজনক বলে মনে হতে পারে, বিশেষ করে প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতা এবং বাড়ির বিক্রেতাদের জন্য। লোকেদের একজন অভিজ্ঞ, বিশ্বস্ত রিয়েলটরের কাছে অ্যাক্সেস প্রয়োজন যিনি তাদের প্রশ্নের উত্তর দিতে পারেন এবং তাদের সঠিক সমাধান খুঁজে পেতে সহায়তা করতে পারেন। জুম বা ফেসটাইমের মতো প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে ভার্চুয়াল মিটিংগুলি বাড়ির ক্রেতা এবং বাড়ির বিক্রেতাদের তাদের নিজস্ব বাড়ির আরাম থেকে তাদের রিয়েলটারের সাথে দেখা করার অনুমতি দেয়। এজেন্টরা তাদের ক্লায়েন্ট এবং তাদের চাহিদা জানতে পারে এবং ক্লায়েন্টরা এজেন্টকে সঠিকভাবে উপযুক্ত কিনা তা নিশ্চিত করতে এজেন্টকে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করার সুযোগ পান। যেহেতু ভার্চুয়াল মিটিংগুলি উভয় পক্ষের জন্য ভ্রমণের সময় দূর করে এবং একটি ভাল ইন্টারনেট সংযোগের সাথে যে কোনও জায়গায় পরিচালনা করা যেতে পারে, তাই এজেন্টদের তাদের ক্লায়েন্টদের সাথে মিটিং নির্ধারণের সময় নির্ধারণ করা সহজ হবে এবং তারা দ্রুত এবং আরও দক্ষতার সাথে কাজ করতে সক্ষম হবে।

2) বাড়ি এবং হাউজিং মার্কেটের উপর অনলাইন গবেষণা

একটি বাড়ি কিনতে চাওয়া একজন ব্যক্তিকে সঠিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে অনেক গবেষণা করতে হবে। যেহেতু রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা যতটা সম্ভব দ্বিমুখী যোগাযোগের সুবিধার্থে ইন্টারনেট ব্যবহার করার মধ্যে সীমাবদ্ধ, তাই এজেন্টরা তাদের ক্লায়েন্টদের স্ক্রিন শেয়ারিং এবং ভিডিও কলিংয়ের মাধ্যমে তাদের স্বপ্নের বাড়ি খুঁজে পেতে সাহায্য করে। তারা পর্যালোচনার জন্য তাদের ক্লায়েন্টদের কাছে তাদের সম্পত্তির ফলাফল ইমেল করতে পারে।

যখন একটি বাড়ি বিক্রির কথা আসে, তখন বাজারে বাড়িটি রাখার সঠিক সময় জানা একটি দ্রুত বাড়ি বিক্রি করার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ। একজন এজেন্ট তাদের ক্লায়েন্টকে হাউজিং মার্কেটে তাদের গভীর গবেষণা এবং বিশ্লেষণ প্রদান করতে পারে এবং তারপরে অনলাইন চ্যাট বা ভিডিও কলের মাধ্যমে তাদের ফলাফলগুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে দেখতে পারে। একটি ইমেল বা পাঠ্যের জন্য খুব বিশদ বা জটিল হতে পারে এমন প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করার জন্য ক্লায়েন্টকে পরবর্তী ব্যক্তিগত বৈঠকের জন্য অপেক্ষা করতে হবে না। এজেন্ট দ্রুত এবং সহজেই তাদের ক্লায়েন্টকে বাজারের পরিবর্তন সম্পর্কে আপ টু ডেট রাখতে পারে।

3) নিরাপদ এবং আরো সুবিধাজনক খোলা ঘর এবং প্রদর্শনী

COVID-19 ঐতিহ্যবাহী খোলা ঘর এবং প্রদর্শনীকে স্বাস্থ্য ঝুঁকিতে পরিণত করেছে। এজেন্টরা এখন মোবাইল ডিভাইস এবং সোশ্যাল মিডিয়া আউটলেট ব্যবহার করে ভার্চুয়াল ওপেন হাউস এবং বাড়ির ক্রেতা ও বিক্রেতাদের জন্য ভার্চুয়াল শো তৈরি করতে। ক্রেতারা তাদের নিরাপত্তার সাথে আপস না করেই তাদের নিজস্ব বাড়ির আরাম থেকে সম্পত্তি দেখতে পারে এবং বিক্রেতারা এখনও তাদের বাড়িতে নিয়ে আসা সম্ভাব্য অসুস্থতা নিয়ে চিন্তা না করেই তাদের বাড়ি দেখাতে সক্ষম। ভার্চুয়াল খোলা ঘর এবং প্রদর্শনী উভয় গ্রুপকে নিরাপদ, স্বাস্থ্যকর এবং উত্পাদনশীল পদ্ধতিতে ব্যবসা পরিচালনা করার অনুমতি দেয়।

ভার্চুয়াল ওপেন হাউস এবং ভার্চুয়াল প্রদর্শনগুলিও সুবিধা প্রদান করে। ভ্রমণের জন্য সময় আলাদা করার দরকার নেই এবং ভার্চুয়াল ট্যুরগুলি যে কোনও জায়গা থেকে দেখা যেতে পারে। বেশিরভাগ সোশ্যাল মিডিয়া আউটলেট যা এজেন্টদের লাইভ ভার্চুয়াল ট্যুর তৈরি করতে দেয় একই সাথে রেকর্ড করে এবং সেভ করে। এজেন্টরা তাদের ক্লায়েন্টদের রেকর্ড করা খোলা ঘর এবং প্রদর্শনী ইমেল করতে পারে যাতে তারা সিদ্ধান্ত নেয় যখন তারা পরে দেখতে এবং রেফারেন্স করতে পারে।

4) উন্নত ডেটা নিরাপত্তা এবং গতি

কাগজের নথিগুলি রিয়েল এস্টেটের ঐতিহ্য, বিশেষ করে যখন এটি বন্ধ করার কথা আসে। যাইহোক, উন্নত ডেটা সুরক্ষা এবং গোপনীয়তার সম্পূর্ণ সুবিধা নিতে এজেন্টরা এখন সম্পূর্ণ কাগজবিহীন হয়ে যাচ্ছে। এজেন্টরা ক্লাউড-ভিত্তিক সিস্টেমে কাগজবিহীন নথি সঞ্চয় করে যার মধ্যে মূল্যবান, ব্যক্তিগত তথ্য আবদ্ধ রাখার জন্য ব্যাঙ্ক-স্তরের ডেটা নিরাপত্তা থাকতে পারে।

কাগজবিহীন নথির অর্থ এজেন্ট এবং তাদের ক্লায়েন্টরা শামুক মেইলের উপর নির্ভর না করে বা কাগজপত্র স্বাক্ষর বা সরবরাহ করার জন্য ব্যক্তিগত বৈঠকের সমন্বয় করার পরিবর্তে গুরুত্বপূর্ণ নথি পাঠাতে ইন্টারনেটের গতি ব্যবহার করতে পারে। এটি একটি দ্রুত এবং দক্ষ ক্লোজিং প্রক্রিয়া নিশ্চিত করার জন্য গুরুত্বপূর্ণ। কাগজবিহীন নথি পাঠানো এবং দ্রুত পূরণ করা যেতে পারে, এবং নিশ্চিতকরণ কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে পৌঁছাতে পারে।

5) স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা প্রচার করে

জনসাধারণের সুরক্ষার জন্য প্রয়োজনীয় ব্যবসাগুলিকে যথাযথ স্বাস্থ্য এবং সুরক্ষা পদ্ধতি অনুসরণ করতে হবে। রিয়েলটররা যারা তাদের ক্লায়েন্টদের ডিজিটাল রিয়েল এস্টেট পরিষেবা অফার করে তারা সামাজিক দূরত্ব অনুশীলনের মাধ্যমে ভাইরাস এক্সপোজারের সম্ভাবনা দূর করে। দৃষ্টান্তের জন্য যেখানে ক্লায়েন্টরা তাদের রিয়েলটারের সাথে ব্যক্তিগতভাবে দেখা করতে চাইতে পারে, ইন্টারঅ্যাক্ট করার সময় কমপক্ষে ছয় ফুট দূরত্ব রেখে সামাজিক দূরত্বের জন্য CDC-এর নির্দেশিকা অনুসরণ করার পরামর্শ দেওয়া হয়। ভার্চুয়াল রিয়েলটররা বোঝেন যে এই সময়ে কেউ কখনও খুব বেশি নিরাপদ হতে পারে না।

এখন আগের চেয়ে অনেক বেশি, আজকের বাজারে সফল হওয়ার জন্য সঠিক ডিজিটাল টুল সহ একটি REMINT বেছে নেওয়া অত্যাবশ্যক এবং যারা অন্য কোনো অপ্রত্যাশিত পরিবর্তনের সাথে তাল মিলিয়ে চলতে পারে।